Konut Almanın En Zor Olduğu Ülke Türkiye

Türkiye'deki artan konut fiyatları, yükselen kredi faizleri ve düşen alım gücü, sabit gelirlilerin ev sahibi olmasını giderek zorlaştırıyor. SGK Uzmanı Özgür Erdursun, memurlar, asgari ücretliler ve özel sektör çalışanlarının ev alıp alamayacağı konusunda çarpıcı açıklamalarda bulundu. Erdursun, Türkiye’nin konut almanın en zor olduğu ülkeler listesinde ilk sırada yer aldığını vurguladı.

SABİT GELİRLİLERİN EV SAHİBİ OLMASI İMKANSIZ HALE GELDİ

Eskiden sabit gelirli çalışanlar, kıdem tazminatı veya emekli ikramiyeleriyle ev sahibi olabilirken, günümüzde bu olanaklar neredeyse tamamen ortadan kalkmış durumda. Artan konut fiyatları, yüksek faiz oranları ve enflasyon karşısında eriyen maaşlar, ev alma hayalini giderek daha zorlaştırıyor.

SGK Uzmanı Özgür Erdursun, memurların emekli olduklarında maaşlarının yalnızca yüzde 45’ini alabildiğini ve bu maaşla ev sahibi olmanın imkansız hale geldiğini belirtiyor. Örneğin, 25 yıllık bir devlet memuru emekli olduğunda 620 bin ile 900 bin TL arasında ikramiye alabiliyor. Kaymakam, genel müdür, vali gibi üst düzey memurların ikramiyesi ise 980 bin ile 1 milyon TL civarında. Ancak, Türkiye'deki konut fiyatları 2 milyon ile 5 milyon TL arasında değişiyor. Bu durum, devlet memurlarının ikramiyeleriyle yalnızca ikinci el bir araç alabileceği veya torunlarının bir yıllık özel okul masraflarını karşılayabileceği anlamına geliyor.

ASGARİ ÜCRETLİLER İÇİN DURUM DAHA ZOR

Asgari ücretli çalışanların ev sahibi olma şansı da giderek azalıyor. Özgür Erdursun, asgari ücretli bir çalışanın 25 yıl boyunca biriktirdiği kıdem tazminatının yalnızca 650 bin TL olduğunu belirtiyor. Kıdem tazminatının yıllık olarak en fazla 46 bin 655 TL olabileceğini ifade eden Erdursun, bu miktarın bir ev almak için yeterli olmayacağını vurguluyor.

TÜRKİYE, KONUT ALMANIN EN ZOR OLDUĞU ÜLKE

Erdursun, dünyada konut almanın en zor olduğu ülkeleri sıralayarak Türkiye’nin bu alandaki yerini ortaya koydu. Türkiye, yüzde 81,45’lik oranla konut almanın en zor olduğu ülke olarak listenin zirvesinde yer alıyor. İşte, konut almanın en zor olduğu ülkeler sırasıyla:

Türkiye – Yüzde 81,45

Nepal – Yüzde 59,04

Hindistan – Yüzde 49,86

Endonezya – Yüzde 48,35

Ermenistan – Yüzde 46,12

Güney Kore – Yüzde 38,71

Peru – Yüzde 33,01

Dominika – Yüzde 29,06

Brezilya – Yüzde 28,01

Şili – Yüzde 28,01

KONUT FİYATLARI VE FAİZ ORANLARI SORUNU DERİNLEŞTİRİYOR

Türkiye'nin konut almanın en zor olduğu ülkeler arasında açık ara lider konumda olması, barınma krizinin ne denli derinleştiğini gözler önüne seriyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışı dengelemek ve sabit gelirlilerin ev sahibi olabilmesini sağlamak amacıyla daha fazla sosyal konut projesinin hayata geçirilmesi gerektiğini belirtiyor.

Ayrıca, kredi faiz oranlarının düşürülmesinin, sabit gelirli bireyler için ev sahibi olma şansını artıracağı vurgulanıyor. Memurlar, asgari ücretliler ve özel sektör çalışanları için düşük faizli kredi destek programlarının uygulanması gerektiği de dile getirilen bir diğer çözüm önerisi.

Türkiye'deki barınma krizine çözüm bulmak için çeşitli öneriler gündemde, ancak çözüm yollarının hızla uygulanmaya konulması, ev sahibi olmanın önündeki engelleri aşmak için kritik önemde.