Kiralarda Yeni Dönem Başlıyor

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde sahte ilanlarla mücadele etmek ve sektörde şeffaflığı artırmak amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025’ten itibaren tüm Türkiye’de zorunlu hale geliyor. Ticaret Bakanlığı'nın öncülüğünde hayata geçirilecek sistem, sektörde köklü değişiklikler sağlamayı hedefliyor.

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?

EİDS sayesinde ev sahipleri, mülklerini e-Devlet üzerinden kaydederek ilan yetkisini yalnızca sözleşme yaptıkları yetkili emlakçılara verebilecek. Bu sistemle birlikte:

Sahte ilanların önüne geçilecek. Yetkisiz emlakçıların faaliyetleri engellenecek. Emlak portallarındaki güvenlik artırılacak.

PİLOT UYGULAMA BAŞARIYLA TAMAMLANDI

Sistemin test edildiği Bolu ve Manisa illerinde, pilot uygulamalar olumlu sonuçlar verdi. Sahte ilanların büyük ölçüde ortadan kalktığı, sektörde ise şeffaflık ve düzenin sağlandığı bildirildi.

YETKİSİZ EMLAKÇILARA VEDA

Ticaret Bakanlığı ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu, bu düzenlemenin sektörde önemli bir dönüşüm yaratacağını belirtti. Yeni sistemle, yetki belgesi olmayan ve "ayakçı" olarak bilinen emlakçılar, sistem dışı bırakılacak.

KİRACILAR ARTIK DAHA GÜVENDE

Federasyon Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin kiracıları yanıltıcı ilanlardan kaynaklanan mağduriyetlerden koruyacağını ifade etti. "Acil satılık" ve "fırsat" gibi yanıltıcı ilanların sona ermesi bekleniyor.

SIRADA SATILIK İLANLAR VAR

Şu anda sadece kiralık ilanları kapsayan sistemin, ilerleyen dönemde satılık ilanları da kapsaması bekleniyor. Bu adım, gayrimenkul sektöründe daha geniş kapsamlı bir düzenleme yapılmasının önünü açacak.

Yeni sistemle birlikte, hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha güvenli ve şeffaf bir dönem başlayacak.