Ev Sahiplerine Beyanname Uyarısı!

2024 yılı gelir vergisi beyannameleri 1 Mart itibarıyla açıldı. Kira gelirinde 33 bin liralık istisna sınırını aşan ev sahipleri, beyanname vermek zorunda olacak.

Beyanname verme ve vergi ödeme süreci, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte yapılacak. İlk taksit, 2 Nisan 2025’e kadar ödenmesi gereken zorunlu bir ödeme olarak belirlenmiş durumda.

GELİRİN TAHSİL EDİLMESİ ŞARTI

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın rehberine göre, kira gelirlerinin vergilendirilmesi için o yılki gelirlerin tahsil edilmiş olması gerektiği belirtiliyor. Çekle alınan ödemeler de nakden tahsilat olarak kabul edilecek. 2024 yılına ait kira bedellerinin toplu olarak tahsil edilmesi durumunda, bu gelirlerin tamamı 2024 yılı geliri olarak kabul edilecek. Ayrıca, peşin alınan gelecek yıllara ait kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil, ilgili olduğu yılın geliri sayılacak.

İSTİSNA SINIRININ ALTINDA KİRA GELİRİ OLANLAR BEYANNAME VERMEYECEK

Kira gelirinin yıllık 33 bin lira sınırının altında kalan ev sahiplerinin beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Ancak, bu sınırın aşılması durumunda mükelleflerin beyanname vermeleri ve 33 bin liralık istisna tutarını beyanlarında kullanmaları gerekiyor.

BEYANNAME VERME YÖNTEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Gelir vergisi beyannamesi, Hazır Beyan Sistemi veya Dijital Vergi Dairesi üzerinden internet aracılığıyla, Hazır Beyan mobil uygulamasıyla cep telefonlarından ya da doğrudan vergi dairesine teslim edilebilecek. Mükelleflerin gelirlerinin tahsil edildiği yıl içinde işlemlerini eksiksiz ve zamanında tamamlamaları gerektiği unutulmamalıdır.

BEYANNAME VERMEME DURUMUNDA NE YAPILMALI?

Kira geliri elde edilmediği veya yıllık gelir 33 bin liranın altında olduğu durumlarda beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak mükellefler, bu durumu vergi dairesine bildirebilirler. İlgili dilekçe, Hazır Beyan Sistemi üzerinden “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsü aracılığıyla da iletilebilir.

Ev sahiplerinin beyanname verme ve vergi ödeme tarihlerine dikkat etmeleri, vergi yükümlülüklerini doğru ve zamanında yerine getirmeleri açısından büyük önem taşıyor