Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı enflasyon verilerini açıklayarak, 2025 Ocak ayında uygulanacak kira artış oranını netleştirdi. 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına dayanan bu oran, ev sahipleri ve kiracılar için büyük bir önem taşıyor.
KİRA ARTIŞ ORANI: %58,51
TÜİK verilerine göre, 2025 Ocak ayında geçerli olacak kira artış oranı %58,51 olarak belirlendi. Bu oran, ev ve işyeri sahipleri ile kiracılar arasında tartışmalara neden olacak. Özellikle 2022 yılında hükümet tarafından getirilen ve iki yıl boyunca uygulanan %25 kira artış sınırının Temmuz 2024 itibariyle sona ermesiyle birlikte, Ocak 2025'ten itibaren kira artışları tamamen TÜFE verilerine dayalı olarak belirlenecek.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANACAK?
Kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması kullanılarak hesaplanıyor. Örnek vermek gerekirse, mevcut kira bedeli 23.000 TL olan bir kiracı, %58,51 oranında bir artışla karşılaşacak. Bu durumda kira artışı 13.457 TL olacak ve yeni kira bedeli 36.457 TL'ye yükselecek.
EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR İÇİN UYARILAR
Yeni kira zammı oranları, sözleşme süreleri dolan kiracılar için geçerli olacak. Ev sahipleri, yasal olarak TÜFE oranını aşarak kira artışı yapamayacak. Bu nedenle, kontratlarını yenileyen kiracılar, %58,51 oranında bir artışla karşılaşacak ve yeni kira bedellerini bu orana göre hesaplayacaklar.
%25 SINIRININ KALKMASI
2022 yılında uygulamaya konan %25'lik kira artış sınırı, Temmuz 2024 itibariyle sona erdi. Bu değişiklikle birlikte, 2025 Ocak itibariyle kiralarda yapılacak artışlar tamamen piyasa şartları ve TÜFE verilerine dayalı olarak belirlenecek. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira artışı görüşmeleri de bu yeni oranla şekillenecek.
Yorum Yazın
E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişdir.