Site Yönetimlerine Yeni Denetim Düzenlemesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tesis Yönetim Hizmetleriyle ilgili mevzuat değişikliğinde sona yaklaşıyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte, site yönetimleri yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş şirketler tarafından yürütülecek ve harcamalar yılda en az bir kez denetlenecek.

YETKİLENDİRİLMİŞ ŞİRKETLER YÖNETİMDE OLACAK
Yeni düzenlemeye göre, binaların ve sitelerin yönetimi, yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilen firmalar aracılığıyla yapılacak. Kat malikleri, yönetim işlerini bu firmalara devretmek isterse, sadece Bakanlıkça onaylanmış şirketlerle çalışabilecekler.

HARCAMALAR BAĞIMSIZ DENETİMLERE TABİİ OLACAK
Harcamalar, yılda en az bir kez, Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş bağımsız denetim şirketleri tarafından incelenecek. Ayrıca, kat malikleri ekstra denetim talebinde bulunabilecek.

HİZMET KAPSAMI GENİŞLEYECEK
Yeni düzenleme ile birlikte, ortak alanların (otopark, bahçe, sosyal tesisler) kullanımının ruhsat ve projelere uygun şekilde denetlenmesi sağlanacak. Ayrıca, asansör, kazan dairesi gibi teknik ekipmanların bakımı düzenli olarak takip edilecek. Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi konusunda da denetimler sıkılaştırılacak.

ELEKTRONİK SİSTEM KURULACAK
Bakanlık, kat maliklerinin yönetim süreciyle ilgili bilgilere şeffaf bir şekilde erişebilmelerini sağlamak amacıyla dijital bir platform kuracak. Bu sayede, işlemler daha kolay takip edilebilecek.

Yeni düzenleme, ilgili kurumların değerlendirmelerinin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak ve yürürlüğe girecek.