Merkez Bankası: 2025'te Kira Enflasyonu Yükselecek

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ocak tarihinde gerçekleştirilen Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısının tutanaklarını yayımladı. Tutanaklarda, 2025 yılı için kira artışlarının hızlanacağına dair ciddi uyarılar yer aldı.

Merkez Bankası, perakende ödeme sistemi (PÖS) mikro verileri ve konut değerleme raporları üzerinden yapılan analizlere dayanarak, ocak ayında kira artış oranlarında belirgin bir yükseliş olabileceğini belirtti. Açıklamada, “Yeni ve yenilenen sözleşmelerdeki artış oranları yavaşlasa da, sözleşme yenileme oranlarında yaşanan mevsimsel yükseliş nedeniyle aylık kira enflasyonunun artması bekleniyor” denildi. Bu gelişme, yıllık kira enflasyonunun TÜFE oranının altında kaldığı bir dönemde önemli bir etki yaratabilir.

PARA POLİTİKASI ENFLASYONLA MÜCADELEYE ODAKLANACAK

TCMB’nin tutanaklarında, Merkez Bankası’nın kararlarını enflasyon görünümüne göre alacağı vurgulandı. “Enflasyonda kalıcı bir düşüş ve fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası duruşu sürdürülecek” ifadelerine yer verildi. Ayrıca, para politikası araçlarının enflasyonun ana eğilimleri ve beklentiler doğrultusunda etkin bir şekilde kullanılacağı belirtildi.

Merkez Bankası, gıda fiyatlarının özellikle işlenmiş gıda ürünlerinde artış göstererek, enflasyonist baskıları artırabileceğini öngörüyor. Ücret artışları ve düzenlemeler de bu durumu etkileyebilecek unsurlar arasında sayılıyor. Enerji fiyatlarındaki artış ise büyük ölçüde küresel emtia fiyatlarındaki gelişmelerle ilişkilendiriliyor.

KONUT PİYASASI VE ENFLASYON İZLENİYOR

Konut piyasasında kira artışlarının artış göstermesi, TCMB’nin enflasyon hedefleri üzerinde de etkili olacak gibi görünüyor. Merkez Bankası, enflasyonu orta vadede yüzde 5 hedefine çekmek amacıyla şeffaf ve veri odaklı kararlar almayı sürdürecek.

Kira artışlarında beklenen hızlanmanın, enflasyonist baskıları artırması ve tüketicileri daha da zorlaması bekleniyor. Bu gelişmeler, özellikle kiracıları ve konut sektörünü daha da yakından ilgilendiriyor.