Konut Fiyatlarındaki Düşüş Devam Edecek Mi?

Konut fiyatlarındaki reel düşüş,  9 aydır devam ediyor.  Uzmanlar bu trendin bir süre daha süreceğini öngörüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,1 artarken, yıllık artış ise yüzde 26,8 oldu. Ancak reel olarak konut fiyatları yüzde 14,7 oranında azaldı. Bu düşüşün, 9. ayında da devam ettiği belirtiliyor.

Konut fiyatlarındaki reel düşüş, son 9 aydır devam ediyor ve uzmanlar bu trendin bir süre daha süreceğini öngörüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,1 artarken, yıllık artış ise yüzde 26,8 oldu. Ancak reel olarak konut fiyatları yüzde 14,7 oranında azaldı. Bu düşüşün, 9. ayında da devam ettiği belirtiliyor.

Gayrimenkul uzmanları, konut fiyatlarındaki reel düşüşün önümüzdeki dönemde devam edeceğini ancak bu trendin uzun sürmeyeceğini belirtiyorlar. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, reel faiz oranlarının mevcut seviyesini koruduğu sürece, orta vadede konut fiyatlarının reel olarak gerilemeye devam edeceğini, ancak birkaç ay sonra fiyatların enflasyona paralel bir artış gösterebileceğini öngörüyor.

İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, ilk çeyrekte konut fiyatlarındaki reel düşüşlerin devam etmesini beklediklerini, ancak mevduat faizlerinde bir düşüş yaşanmasıyla birlikte, özellikle gayrimenkul sektörüne olan talebin artacağını, bunun da fiyatların artmasına yol açabileceğini söylüyor.

GAPAS Başkanı İsmail Özcan ise, fiyatlardaki reel düşüşün yeni yılın başlarına kadar devam etmesini bekliyor ve faiz indiriminin konut talebini artıracağını belirtiyor. Ayrıca, yüksek kira bedelleri nedeniyle bazı kişilerin kredi kullanarak ev almayı tercih ettiğini, bunun da konut talebinin canlı kalmasına neden olduğunu ifade ediyor.