Değer Haritaları ile Yeni Dönem

GÜNDEM

 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmak ve vergi kayıplarını önlemek amacıyla "Taşınmaz Yönetim Bilgi Sistemi" adlı yeni bir projeyi hayata geçiriyor. Bu sistemle, İstanbul’dan başlayarak tüm Türkiye'de değer haritaları oluşturulacak ve taşınmazlara dair bilgiler dijital ortamda detaylı bir şekilde sunulacak.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, yaptığı açıklamada 2026 yılı sonuna kadar tüm Türkiye'deki taşınmazlara ait verilerin entegre edileceğini ve değer haritalarının tamamlanacağını duyurdu. İstanbul’da başlayan çalışmaların kısa süre içinde tüm ülkeye yayılması hedefleniyor.

DEĞER HARİTALARI NEDİR?

Değer haritaları, taşınmazların adres bilgisi, imar durumu, bina yaşı gibi kritik verilerin entegre edilmesiyle oluşturulacak. Bu sistem, piyasa bazlı toplu değerleme sonuçları ortaya koyarak kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir rol oynayacak.

Ayrıca, kentsel alanlarda 3 boyutlu bina modellerinin hazırlanması 2025 itibarıyla ülke genelinde zorunlu hale getirilecek. Bu sayede kat irtifakı ve kat mülkiyeti süreçleri dijitalleşecek, taşınmazların durumu daha net ve güncel bir şekilde takip edilebilecek.

AMAÇ VE BEKLENEN SONUÇLAR

Vergi kayıplarını önlemek ve adil bir gayrimenkul vergilendirme sistemi oluşturmak Kayıt dışı ekonomiyi azaltmak Kamusal gelirleri artırmak Emlak sektöründeki değerleme süreçlerini dijital ve şeffaf hale getirmek 3 boyutlu bina modelleriyle şehir planlamasını daha sağlıklı yönetmek

Yeni sistem, kamu kurumlarına ve vatandaşlara kapsamlı ve bütüncül bir taşınmaz yönetimi sunarak emlak piyasasında önemli bir dönüşüm yaratacak.