Bakanlıktan Binlerce Eve Şok Yazı: Tapular İptal Edilebilir!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut alım-satım işlemlerinde yaşanan vergi kayıplarını önlemek amacıyla denetimlerini sıkılaştırdı. Satış bedelini düşük göstererek daha az tapu harcı ödemek isteyen alıcı ve satıcılar mercek altına alındı. Usulsüz işlem yaptığı tespit edilen binlerce konut sahibine yazı gönderildi; savunmaları talep edildi.

DÜŞÜK GÖSTERİLEN SATIŞ BEDELLERİ İNCELEME ALTINDA

Bakanlık, özellikle gerçek satış bedelinin bir kısmının resmi kayıtlara rayiç bedel üzerinden yansıtılıp geri kalanının elden verilmesi gibi uygulamaların önüne geçmek için kapsamlı bir denetim başlattı. Bu tür işlemlerin hem alıcı hem de satıcı açısından ciddi yasal sonuçlar doğurabileceği vurgulanıyor.

VERGİ KAÇIRANA AĞIR CEZALAR GELİYOR

İlk etapta tespit edilen usulsüz işlemlerle ilgili olarak tapu sahiplerine gönderilen resmi yazılarda, kişilerin il müdürlüklerinde ifade vermeleri isteniyor. Denetimler sonucunda gerçek satış bedelinin bildirilmediği durumlarda, taraflara yüklü para cezaları kesilecek. Ayrıca, eksik beyan edilen tutarın yasal faiziyle birlikte geri ödenmesi gerekecek.

TAPULAR İPTAL EDİLEBİLİR

Bakanlık yetkilileri, usulsüzlük yapanların sadece para cezasıyla değil, daha ağır yaptırımlarla da karşı karşıya kalabileceklerini ifade etti. Gerekli durumlarda bu tür işlemler tapu iptaliyle sonuçlanabilecek.

DENETİMLER YAYILIYOR

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın başlattığı bu denetimlerin ülke genelinde yaygınlaştırılması bekleniyor. Amaç, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlamak ve her yıl milyarlarca liralık vergi kaybını önlemek.